Jasa Pembongkaran Gedung 2026 - Bongkar Gedung Rp 280-500rb/m2 - 120+ Proyek Jakarta Jabodetabek Banten Cikarang Karawang - Bongkar Gedung 1-8 Lantai + Ruko + Pabrik + Gudang + Mall + Kantor + Metode Top-Down + Long Arm 20m + Torch WF 500 + Izin PBG + Buang Puing Resmi TPA - PT ARMADA KARYA SEMESTA - WA 0812 916 99979
Kalau boleh cerita jujur kak, jasa pembongkaran gedung itu induknya semua jasa bongkar, kenapa? Karena bongkar gedung itu gabungan top-down Jakarta + long arm Jabodetabek + torch Banten Cikarang. Saya masih ingat 120+ proyek Armada dari 2020-2026. Paling padat di Jakarta 5 lantai 800m2 Tanah Abang Rp 360Jt top-down + scaffolding full + jaring 2 lapis + buang puing malam 22.00-04.00, paling gede di Cikarang Jababeka 2000m2 Rp 700Jt long arm 20m + torch 3 set + 3 excavator + tronton 30 rit, paling industri di Cikande Serang 1500m2 Rp 480Jt long arm + torch WF 500 + crane 25 ton + besi balik Rp 270Jt. Semua metode FIX Armada: Jakarta top-down manual lantai atas ke bawah + scaffolding full + cutter anti getar + breaker silencer + crane mini + chute + dump truck malam + izin PBG, Jabodetabek Banten Cikarang Karawang long arm 20m + breaker + torch potong baja WF 500 + crane 25 ton + bobcat + excavator 2-3 unit + dump truck tronton siang 20-30 rit + izin kawasan.
Dan dari situ, jasa pembongkaran gedung jadi PILAR 3 Armada, 120+ proyek total. Kenapa? Karena semua gedung tua 80-2000an mau rebuild: Jakarta Pusat Utara Barat Selatan Timur 25+ proyek gedung 5 lantai 800m2 Rp 360Jt + ruko 3 lantai Rp 120Jt, Bogor Depok Tangerang Bekasi 30+ proyek pabrik 1200m2 Rp 384Jt + gudang 800m2 Rp 280Jt, Banten Serang Cilegon Merak Pandeglang 28+ proyek pabrik 1500m2 Rp 480Jt + pabrik baja 1000m2 Rp 350Jt, Cikarang Karawang MM2100 EJIP Jababeka KIIC 32+ proyek pabrik 2000m2 Rp 700Jt + gudang 1200m2 Rp 420Jt. Bongkar Gedung Rp 280-500rb/m2 PALING LARIS tergantung kota + padat + baja.
🏗️ JASA PEMBONGKARAN GEDUNG - 120+ PROYEK JAKARTA JABODETABEK BANTEN CIKARANG KARAWANG - WA RESMI 081291699979:
Jasa Pembongkaran Gedung bongkar gedung Jakarta Bogor Depok Tangerang Bekasi Banten Serang Cilegon Cikarang Karawang bongkar gedung 1-8 lantai ruko pabrik gudang mall kantor metode top-down long arm torch izin PBG. Metode FIX Pilar: JAKARTA: Top-down manual lantai atas ke bawah + Scaffolding full + Jaring safety 2 lapis + Plat seng pengaman + Concrete Cutter anti getar + Breaker silencer + Long Arm 20m + Crane mini + Chute + Dump Truck malam 22.00-04.00 + Izin PBG + Kebisingan + Lalin + Siram Debu 3x + TPA Bantar Gebang. JABODETABEK BANTEN CIKARANG KARAWANG: Long Arm 20m + Breaker + Cutting Torch WF 500 3 Set + Crane 25 ton + Bobcat + Excavator 3 Unit + Dump Truck Tronton siang 30 rit + Izin PBG Kawasan + Siram Debu 2x + TPA Resmi. Biaya FIX 2026 PILAR: Ruko 1-3 Lantai Rp 280-300rb/m2 = Top-down + Scaffolding Ringan + Breaker + Dump Truck Siang, Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Gudang 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 PALING LARIS = JAKARTA: Top-down + Scaffolding Full + Cutter + Breaker Silencer + Crane Mini + Chute + Dump Malam + Izin PBG, JABODETABEK BANTEN CIKARANG: Long Arm 20m + Breaker + Torch WF 500 + Crane 25 Ton + Bobcat + Tronton Siang + Izin Kawasan, Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 = Long Arm Extra + Excavator 3 Unit + Wire Saw + Torch 3 Set + Crane 25 Ton + Tronton 30 Rit + Izin Lengkap. Contoh Real: Jakarta Tanah Abang 5 Lantai 800m2 Rp 360Jt 35 hari, Cikupa Tangerang Pabrik 1200m2 Rp 384Jt 28 hari besi balik Rp 180Jt, Cikande Serang Pabrik 1500m2 Rp 480Jt 32 hari besi balik Rp 270Jt, Jababeka Cikarang Pabrik 2000m2 Rp 700Jt 35 hari besi balik Rp 360Jt. 120+ Proyek: Jakarta 25+, Jabodetabek 30+, Banten 28+, Cikarang Karawang 32+. WA 081291699979 FIX RESMI ARMADA PILAR | armadakaryasemesta.co.id
1. Cerita Real 120+ Proyek Pembongkaran Gedung - Dari Jakarta 5 Lantai Rp 360Jt Sampai Cikarang 2000m2 Rp 700Jt
Di Pilar Pembongkaran Gedung, kita gabung semua cerita: Jakarta padat butuh malam, Jabodetabek Banten Cikarang Karawang industri butuh long arm + torch + tronton.
Jakarta Tanah Abang 5 Lantai 800m2 Rp 360Jt PALING PADAT. Gedung kantor tua K-350 kolom 60x60 balok 40x70 plat 15cm kiri kanan ruko aktif, metode top-down lantai 5 cutter anti getar, kolom breaker silencer, puing crane mini + chute, lantai 1 long arm 20m, scaffolding full + jaring 2 lapis + plat 3m, izin PBG + kebisingan + lalin buang puing malam 22.00-04.00 dump truck 15 rit/malam Bantar Gebang, siram debu 3x, 35 hari rata tanah Rp 450rb/m2.
Cikarang Jababeka 2000m2 Rp 700Jt PALING GEDE. Pabrik full baja WF 500 + beton K-350 kolom 60x60 tinggi 15m bentang 30m akses 15m, metode atap spandek turun manual 10 orang + crane 25 ton, potong WF 500 torch 3 set, kolom beton long arm 20m + breaker 2 unit + excavator 1 unit, balok WF torch gantung crane 25 ton turun, plat breaker mini + bobcat, puing tronton 24m3 siang 30 rit/hari TPA Cikarang, siram debu 2x, 35 hari rata tanah Rp 350rb/m2 besi balik 60 ton Rp 360Jt biaya bersih Rp 340Jt.
Cikande Serang 1500m2 Rp 480Jt PALING INDUSTRI. Pabrik baja WF 500 + beton K-350 kolom 60x60 tinggi 14m bentang 25m akses 12m, metode atap spandek turun manual 8 orang + crane 25 ton + torch 2 set, kolom long arm 20m + breaker 2 unit, balok WF torch crane 25 ton, puing tronton 25 rit/hari TPA Serang, 32 hari rata tanah Rp 320rb/m2 besi balik 45 ton Rp 270Jt biaya bersih Rp 210Jt.
Cikupa Tangerang 1200m2 Rp 384Jt PALING LARIS JABODETABEK. Pabrik gudang baja WF + beton K-300 kolom 50x50 bentang 20m tinggi 12m akses 8m, metode atap crane 10 ton + torch WF, kolom long arm 20m + breaker 2 unit, plat bobcat, puing 20 rit/hari TPA Jatiwaringin, 28 hari Rp 320rb/m2 besi balik 30 ton Rp 180Jt.
2. Rincian Biaya Real Jasa Pembongkaran Gedung 2026 - Rp 280rb/m2 Sampai Rp 500rb/m2
Ruko 1-3 Lantai Rp 280-300rb/m2 PALING MURAH. Ruko + rumah tua + kantor kecil 100-400m2 di Jakarta Timur Cakung Jatinegara Rp 300rb/m2, Depok Sawangan Cinere Bogor Cibinong Banten Pandeglang Rangkasbitung Rp 280rb/m2, Cikarang Karawang Rp 300rb/m2, top-down manual + scaffolding ringan + breaker + cutter + dump truck siang + izin PBG sederhana.
Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Gudang 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 PALING LARIS PILAR. Gedung kantor + ruko besar + mall kecil 400-1000m2 + pabrik gudang 500-1500m2, JAKARTA: top-down + scaffolding full + jaring 2 lapis + plat + cutter anti getar + breaker silencer + crane mini + chute + dump truck malam 22.00-04.00 + izin PBG + kebisingan + lalin + siram debu 3x Rp 400-450rb/m2, JABODETABEK BANTEN CIKARANG KARAWANG: long arm 20m + breaker + torch WF 500 + crane 25 ton + bobcat + tronton siang 20-30 rit + izin kawasan + siram debu 2x Rp 320-400rb/m2. Contoh: Jakarta 5 lantai 800m2 Rp 360Jt 35 hari Rp 450rb/m2, Tangerang pabrik 1200m2 Rp 384Jt 28 hari Rp 320rb/m2, Cikande pabrik 1500m2 Rp 480Jt 32 hari Rp 320rb/m2, Cikarang MM2100 pabrik 1200m2 Rp 420Jt 28 hari Rp 350rb/m2.
Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 Sultan. Gedung tinggi 6-8 lantai 1000-2000m2 + pabrik gede 1500-3000m2, top-down extra + scaffolding extra + long arm extra + excavator 3 unit + tower crane mini + cutter + wire saw pile cap + breaker silencer + torch 3 set + crane 25 ton + chute + dump truck malam/siang + izin lengkap PBG + kebisingan + lalin Rp 450-500rb/m2, Jakarta Pusat Selatan gedung tinggi Rp 500rb/m2, Cikarang Karawang pabrik gede Rp 450rb/m2.
Tambahan Biaya Pilar: Izin PBG Pembongkaran Jakarta Rp 15-30Jt, Jabodetabek Rp 12-25Jt, Banten Rp 10-20Jt, Cikarang Karawang Rp 15-25Jt + Scaffolding Full Jakarta Rp 50rb/m2 + Jaring Rp 20rb/m2 + Buang Puing Resmi TPA Bantar Gebang Jatiwaringin Serang Cikarang Rp 300-400rb/rit tronton 24m3 + Besi Baja WF Balik Owner Rp 50-500Jt tergantung volume, jadi bongkar pabrik bisa balik modal besi.
3. Tabel Real Jasa Pembongkaran Gedung - 120+ Proyek Jakarta Jabodetabek Banten Cikarang Karawang - Armada Raja Bongkar Pilar
| Paket Bongkar Gedung Pilar 120+ Proyek Real | Spek Metode Bongkar Pilar Jakarta Top-Down Malam + Jabodetabek Banten Cikarang Long Arm Torch Siang | Biaya Bongkar Gedung Pilar FIX 2026 | Total Proyek & Area Jakarta Jabodetabek Banten Cikarang Karawang | Link Cluster Pilar Pembongkaran Gedung |
|---|---|---|---|---|
| PILAR BONGKAR GEDUNG: Ruko 1-3 Lantai Rp 280-300rb/m2 = Top-down + Scaffolding Ringan + Breaker + Cutter + Dump Truck Siang + Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Gudang 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 PALING LARIS PILAR = JAKARTA: Top-down + Scaffolding Full + Jaring 2 Lapis + Plat + Cutter Anti Getar + Breaker Silencer + Crane Mini + Chute + Dump Malam 22.00-04.00 + Izin PBG + Kebisingan + Lalin + Siram Debu 3x, JABODETABEK BANTEN CIKARANG: Long Arm 20m + Breaker + Torch WF 500 + Crane 25 Ton + Bobcat + Excavator 3 Unit + Tronton Siang 30 Rit + Izin Kawasan + Siram Debu 2x + Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 = Long Arm Extra + Excavator 3 Unit + Tower Crane Mini + Cutter + Wire Saw Pile Cap + Torch 3 Set + Breaker Silencer + Crane 25 Ton + Chute + Dump Malam/Siang + Izin Lengkap | Jasa Pembongkaran Gedung 120+ proyek Jakarta Jabodetabek Banten Cikarang Karawang. Metode FIX PILAR: JAKARTA: Top-down manual lantai atas ke bawah + Scaffolding full + Jaring 2 lapis + Plat seng 3m + Concrete Cutter anti getar + Breaker mini silencer + Excavator Long Arm 20m + Crane mini + Chute tertutup + Dump Truck malam 22.00-04.00 + Izin PBG + Kebisingan + Lalin + Siram Debu 3x Water Spray + TPA Bantar Gebang. JABODETABEK BANTEN CIKARANG KARAWANG: Long Arm 20m + Breaker + Cutting Torch 3 Set potong baja WF 500 H-Beam IWF 500 + Crane 25 ton + Bobcat + Excavator 3 Unit + Dump Truck Tronton 24m3 siang 30 rit/hari + Izin PBG Kawasan + Siram Debu 2x + TPA Resmi Jatiwaringin Serang Cikarang. Contoh Real: Jakarta Tanah Abang 5 Lantai 800m2 K-350 kolom 60x60 balok 40x70 plat 15cm kiri kanan ruko aktif top-down lantai 5 cutter anti getar kolom breaker silencer puing crane mini + chute lantai 1 long arm 20m scaffolding full + jaring 2 lapis + plat 3m izin PBG + kebisingan + lalin dump 15 rit/malam Bantar Gebang siram debu 3x 35 hari rata tanah Rp 360Jt Rp 450rb/m2. Jababeka Cikarang 2000m2 full baja WF 500 + beton K-350 kolom 60x60 tinggi 15m bentang 30m akses 15m atap turun manual 10 orang + crane 25 ton torch 3 set kolom long arm 20m + breaker 2 unit + excavator 1 unit balok WF torch crane 25 ton turun plat breaker mini + bobcat puing tronton 30 rit/hari TPA Cikarang 35 hari Rp 700Jt Rp 350rb/m2 besi balik 60 ton Rp 360Jt bersih Rp 340Jt. Cikande Serang 1500m2 baja WF 500 + beton K-350 kolom 60x60 tinggi 14m bentang 25m akses 12m atap manual 8 orang + crane 25 ton torch 2 set kolom long arm 20m + breaker 2 unit balok WF torch crane 25 ton puing tronton 25 rit/hari TPA Serang 32 hari Rp 480Jt Rp 320rb/m2 besi balik 45 ton Rp 270Jt bersih Rp 210Jt. Cikupa Tangerang Pabrik 1200m2 baja WF + beton K-300 kolom 50x50 bentang 20m tinggi 12m akses 8m atap crane 10 ton + torch WF kolom long arm 20m + breaker 2 unit plat bobcat puing 20 rit/hari TPA Jatiwaringin 28 hari Rp 384Jt Rp 320rb/m2 besi balik 30 ton Rp 180Jt. Struktur wajib Izin PBG + Top-Down + Scaffolding + Long Arm + Torch + Crane + Dump + TPA Resmi + Siram Debu. | Rp 280-300rb/m2 Ruko 1-3 Lantai Top-down + Scaffolding Ringan + Breaker + Cutter + Dump Truck Siang + Rp 320-450rb/m2 Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Gudang 500-1500m2 PALING LARIS PILAR = JAKARTA Rp 400-450rb/m2 Top-down + Scaffolding Full + Jaring 2 Lapis + Plat + Cutter Anti Getar + Breaker Silencer + Crane Mini + Chute + Dump Malam + Izin PBG + Kebisingan + Lalin + Siram Debu 3x, JABODETABEK BANTEN CIKARANG Rp 320-400rb/m2 Long Arm 20m + Breaker + Torch WF 500 + Crane 25 Ton + Bobcat + Tronton Siang + Izin Kawasan + Siram Debu 2x + Rp 450-500rb/m2 Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Long Arm Extra + Excavator 3 Unit + Tower Crane Mini + Cutter + Wire Saw Pile Cap + Torch 3 Set + Breaker Silencer + Crane 25 Ton + Chute + Dump Malam/Siang + Izin Lengkap Sultan + Izin PBG Rp 10-30Jt + Scaffolding Rp 40-50rb/m2 + Jaring Rp 20rb/m2 + Buang Puing TPA Rp 300-400rb/rit + Besi Baja WF Balik Owner Rp 50-500Jt FIX WA 081291699979 | Jakarta Pusat Tanah Abang Kemayoran Menteng Senen Cempaka Putih 8+ Gedung Kantor + Ruko + Rumah Tua 5 Lantai 800m2 Rp 360Jt 35 Hari PALING PADAT + Jakarta Selatan Kuningan Tebet Pasar Minggu Blok M Fatmawati 5+ Gedung + Ruko + Kantor + Mall Ruko 3 Lantai 300m2 Rp 120Jt 15 Hari + Jakarta Utara Kelapa Gading PIK Ancol Pluit 4+ Gedung + Gudang + Ruko Gudang 500m2 Rp 150Jt + Jakarta Barat Grogol Slipi Tomang Kebon Jeruk 4+ Ruko + Kantor + Gudang Ruko 4 Lantai 400m2 Rp 160Jt + Jakarta Timur Jatinegara Cakung Rawamangun Kramat Jati 4+ Gedung + Gudang + Pabrik Kecil Gudang 600m2 Rp 180Jt + Bogor Cibinong Sentul Citeureup 6+ Pabrik + Gudang + Ruko + Depok Sawangan Cinere Cimanggis 5+ Ruko + Gedung + Rumah + Tangerang Cikupa Balaraja BSD Serpong Pasar Kemis 10+ Pabrik + Gudang + Ruko Pabrik 1200m2 Rp 384Jt 28 Hari PALING LARIS JABODETABEK + Bekasi Cikarang Karawang Cibitung MM2100 EJIP Jababeka 9+ Pabrik + Gudang Gede + Serang Cikande Kragilan Ciruas 10+ Pabrik + Gudang Gede Pabrik 1500m2 Rp 480Jt 32 Hari PALING LARIS BANTEN + Cilegon Merak Bojonegara Kramatwatu 8+ Pabrik Baja + Gudang + Kantor Pabrik Baja 1000m2 Rp 350Jt 25 Hari + Cikarang MM2100 7+ Pabrik + Gudang + Cikarang EJIP 6+ Pabrik Jepang + Gudang + Cikarang Jababeka 10+ Pabrik + Gudang + Ruko Pabrik 2000m2 Rp 700Jt 35 Hari PALING GEDE + Karawang Barat KIIC Suryacipta Klari 9+ Pabrik + Gudang Gede + Total 120+ Proyek Bongkar Gedung RAJA BONGKAR PILAR | PILAR UTAMA: Pilar Bongkar Armada Jakarta: Gedung Jakarta Jabodetabek: Gedung Jabodetabek Banten: Gedung Banten Cikarang Karawang: Gedung Cikarang Karawang Struktur Beton: Struktur Beton Jakarta Interior: Interior Jakarta Cutting: Cutting Jakarta |
4. Penutup: Bongkar Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Gudang 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 Paling Laris Pilar + Ruko Rp 280-300rb/m2 + Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 + Top-Down Jakarta Malam + Long Arm Jabodetabek Banten Cikarang Siang + Torch WF 500 + Crane 25 Ton + 120+ Proyek - WA 081291699979
Jadi kak, kalau kakak punya gedung kantor tua 5 lantai 800m2 di Tanah Abang Jakarta Pusat mau dibongkar total Rp 360Jt 35 hari rata tanah + izin PBG + buang puing malam + scaffolding full + jaring 2 lapis + cutter anti getar + breaker silencer + crane mini + chute, atau pabrik gudang 1200m2 di Cikupa Tangerang mau dibongkar Rp 384Jt 28 hari long arm + torch + crane + besi balik Rp 180Jt, atau pabrik 1500m2 di Cikande Serang mau dibongkar Rp 480Jt 32 hari long arm + torch WF 500 + crane 25 ton + besi balik Rp 270Jt biaya bersih Rp 210Jt, atau pabrik 2000m2 di Jababeka 2 Cikarang mau dibongkar Rp 700Jt 35 hari long arm + torch 3 set + crane 25 ton + 3 excavator + tronton 30 rit + besi balik Rp 360Jt biaya bersih Rp 340Jt, atau ruko 3 lantai 300m2 di Sawangan Depok mau dibongkar Rp 84Jt 12 hari Rp 280rb/m2, atau gudang 800m2 di MM2100 Cibitung mau dibongkar Rp 280Jt 20 hari, di Jakarta Pusat Tanah Abang Kemayoran Menteng Senen 8+ gedung kantor + ruko + rumah tua PALING PADAT, Jakarta Selatan Kuningan Tebet Pasar Minggu Blok M Fatmawati 5+ gedung + ruko + kantor + mall, Jakarta Utara Kelapa Gading PIK Ancol Pluit 4+ gedung + gudang + ruko, Jakarta Barat Grogol Slipi Tomang Kebon Jeruk 4+ ruko + kantor + gudang, Jakarta Timur Jatinegara Cakung Rawamangun Kramat Jati 4+ gedung + gudang + pabrik kecil, Bogor Cibinong Sentul Citeureup 6+ pabrik + gudang + ruko, Depok Sawangan Cinere Cimanggis 5+ ruko + gedung + rumah, Tangerang Cikupa Balaraja BSD Serpong 10+ pabrik + gudang + ruko PALING LARIS JABODETABEK, Bekasi Cikarang Karawang Cibitung MM2100 EJIP Jababeka 9+ pabrik + gudang gede, Serang Cikande Kragilan Ciruas 10+ pabrik + gudang gede PALING LARIS BANTEN, Cilegon Merak Bojonegara Kramatwatu 8+ pabrik baja + gudang + kantor, Cikarang MM2100 7+ pabrik + gudang, Cikarang EJIP 6+ pabrik Jepang + gudang, Cikarang Jababeka 10+ pabrik + gudang + ruko PALING GEDE, Karawang Barat KIIC Suryacipta Klari 9+ pabrik + gudang gede, semua 120+ proyek bongkar gedung paling laris berizin, semua bisa Armada Pilar. Bongkar Ruko 1-3 Lantai Rp 280-300rb/m2 PALING MURAH top-down + scaffolding ringan + breaker + cutter + dump truck siang + izin PBG sederhana, Bongkar Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Gudang 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 PALING LARIS PILAR Jakarta top-down + scaffolding full + jaring 2 lapis + plat + cutter anti getar + breaker silencer + crane mini + chute + dump truck malam 22.00-04.00 + izin PBG + kebisingan + lalin + siram debu 3x, Jabodetabek Banten Cikarang long arm 20m + breaker + torch WF 500 + crane 25 ton + bobcat + excavator 3 unit + tronton siang 20-30 rit + izin kawasan + siram debu 2x, Bongkar Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 Sultan long arm extra + excavator 3 unit + tower crane mini + cutter + wire saw pile cap + torch 3 set + breaker silencer + crane 25 ton + chute + dump truck malam/siang + izin lengkap. Semua izin PBG pembongkaran + top-down + scaffolding full + jaring 2 lapis + plat + cutter anti getar + breaker silencer + long arm 20m + torch WF 500 3 set + crane 25 ton + bobcat + excavator 3 unit + tronton + TPA resmi + siram debu + besi baja WF balik owner Rp 50-500Jt, semua paling laris Armada Pilar, semua gedung rata tanah siap pondasi baru tanpa komplain + tanpa debu + buang puing resmi, semua paling padat tapi paling butuh spesialis berizin + paling industri paling gede tonase baja.
Kami di PT Armada Karya Semesta, 120+ proyek bongkar gedung paling laris berizin, dari Jakarta Pusat Tanah Abang Kemayoran Menteng Senen Cempaka Putih 8+ gedung kantor + ruko + rumah tua 5 lantai 800m2 Rp 360Jt 35 hari rata tanah PALING PADAT, Jakarta Selatan Kuningan Tebet Pasar Minggu Blok M Fatmawati 5+ gedung + ruko + kantor + mall ruko 3 lantai 300m2 Rp 120Jt 15 hari, Jakarta Utara Kelapa Gading PIK Ancol Pluit 4+ gedung + gudang + ruko gudang 500m2 Rp 150Jt, Jakarta Barat Grogol Slipi Tomang Kebon Jeruk 4+ ruko + kantor + gudang ruko 4 lantai 400m2 Rp 160Jt, Jakarta Timur Jatinegara Cakung Rawamangun Kramat Jati 4+ gedung + gudang + pabrik kecil gudang 600m2 Rp 180Jt, Bogor Cibinong Sentul Citeureup 6+ pabrik + gudang + ruko, Depok Sawangan Cinere Cimanggis 5+ ruko + gedung + rumah, Tangerang Cikupa Balaraja BSD Serpong Pasar Kemis 10+ pabrik + gudang + ruko pabrik 1200m2 Rp 384Jt 28 hari PALING LARIS JABODETABEK, Bekasi Cikarang Karawang Cibitung MM2100 EJIP Jababeka 9+ pabrik + gudang gede, Serang Cikande Kragilan Ciruas 10+ pabrik + gudang gede pabrik 1500m2 Rp 480Jt 32 hari PALING LARIS BANTEN, Cilegon Merak Bojonegara Kramatwatu 8+ pabrik baja + gudang + kantor pabrik baja 1000m2 Rp 350Jt 25 hari, Cikarang MM2100 7+ pabrik + gudang, Cikarang EJIP 6+ pabrik Jepang + gudang, Cikarang Jababeka 10+ pabrik + gudang + ruko pabrik 2000m2 Rp 700Jt 35 hari PALING GEDE, Karawang Barat KIIC Suryacipta Klari 9+ pabrik + gudang gede, semua 120+ proyek bongkar gedung paling laris berizin, semua izin PBG bongkar + top-down + scaffolding full + jaring 2 lapis + plat + cutter anti getar + breaker silencer + long arm 20m + torch WF 500 3 set + crane 25 ton + bobcat + excavator 3 unit + tronton + TPA resmi + siram debu + besi balik, semua gedung rata tanah siap pondasi baru tanpa komplain + tanpa debu + buang puing resmi, semua PT Armada Karya Semesta RAJA BONGKAR PILAR BERIZIN 120+ PROYEK.
Kalau kakak punya gedung kantor tua 5 lantai 800m2 di Tanah Abang Jakarta Pusat mau dibongkar total Rp 360Jt 35 hari rata tanah + izin PBG + buang puing malam, atau pabrik gudang 1200m2 di Cikupa Tangerang Rp 384Jt 28 hari besi balik Rp 180Jt, atau pabrik 1500m2 di Cikande Serang Rp 480Jt 32 hari besi balik Rp 270Jt biaya bersih Rp 210Jt, atau pabrik 2000m2 di Jababeka 2 Cikarang Rp 700Jt 35 hari besi balik Rp 360Jt biaya bersih Rp 340Jt, atau ruko 3 lantai 300m2 di Sawangan Depok Rp 84Jt 12 hari, langsung WA saja 081291699979. Bilang, "Kak, saya punya gedung 5 lantai di Tanah Abang 800m2 mau dibongkar total Rp 360Jt" atau "Kak, saya punya pabrik 2000m2 di Jababeka 2 Cikarang mau dibongkar Rp 700Jt". Nanti kami survei gratis bongkar gedung Jakarta Jabodetabek Banten Cikarang Karawang, kami ukur gedung, kami hitung RAB bongkar ruko 1-3 lantai Rp 280-300rb/m2 top-down + scaffolding ringan + breaker + cutter + dump truck siang + izin PBG sederhana, bongkar gedung 4-5 lantai + pabrik gudang 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 paling laris pilar Jakarta top-down + scaffolding full + jaring 2 lapis + plat + cutter anti getar + breaker silencer + crane mini + chute + dump malam 22.00-04.00 + izin PBG + kebisingan + lalin + siram debu 3x, Jabodetabek Banten Cikarang long arm 20m + breaker + torch WF 500 + crane 25 ton + bobcat + excavator 3 unit + tronton siang 20-30 rit + izin kawasan + siram debu 2x, bongkar gedung 6-8 lantai + pabrik besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 sultan long arm extra + excavator 3 unit + tower crane mini + cutter + wire saw pile cap + torch 3 set + breaker silencer + crane 25 ton + chute + dump malam/siang + izin lengkap, kami kasih tau izin PBG bongkar, top-down, scaffolding full, jaring 2 lapis, plat, cutter anti getar, breaker silencer, long arm 20m, torch WF 500 3 set, crane 25 ton, bobcat, excavator 3 unit, tronton, TPA resmi, siram debu, besi baja WF balik Rp 50-500Jt. Tidak cocok tidak apa-apa, tidak ada biaya survey bongkar gedung paling laris berizin Rp 280-500rb/m2 rata tanah di Jakarta Jabodetabek Banten Cikarang Karawang.
Sampai ketemu di Tanah Abang ya kak, dekat Jakarta Pusat bongkar gedung 5 lantai 800m2 Rp 360Jt, kita ukur bareng, kita bongkar gedung 5 lantai Rp 360Jt rata tanah bareng, izin PBG bareng, scaffolding full bareng, jaring 2 lapis bareng, cutter anti getar bareng, breaker silencer bareng, long arm 20m bareng, torch WF 500 3 set bareng, crane 25 ton bareng, excavator 3 unit bareng, tronton bareng, gedung rata tanah siap pondasi baru bareng, paling laris berizin raja bongkar pilar 120+ proyek bareng.
🔗 Cluster Terkait Pilar Pembongkaran Gedung - WA FIX 081291699979: PILAR 3: Pembongkaran Gedung & Struktur Beton | Gedung Jakarta | Gedung Jabodetabek | Gedung Banten | Gedung Cikarang Karawang | ANDA DI SINI - PILAR Pembongkaran Gedung 120+ Proyek - Ruko Rp 280-300rb/m2 + Gedung 4-5 Lantai + Pabrik 500-1500m2 Rp 320-450rb/m2 Paling Laris + Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar 1500-3000m2 Rp 450-500rb/m2 + Top-Down Malam + Long Arm + Torch + Crane + 120+ Proyek RAJA BONGKAR PILAR FIX WA 081291699979 | Struktur Beton | Interior | Cutting | WA 081291699979 | armadakaryasemesta.co.id
🏗️ JASA PEMBONGKARAN GEDUNG - PILAR 120+ PROYEK - RUKO 1-3 LANTAI RP 280-300RB/M2 + GEDUNG 4-5 LANTAI + PABRIK GUDANG 500-1500M2 RP 320-450RB/M2 PALING LARIS PILAR + GEDUNG 6-8 LANTAI + PABRIK BESAR 1500-3000M2 RP 450-500RB/M2 + TOP-DOWN JAKARTA MALAM + LONG ARM JABODETABEK BANTEN CIKARANG SIANG + TORCH WF 500 3 SET + CRANE 25 TON + EXCAVATOR 3 UNIT + TRONTON 30 RIT + 120+ PROYEK RAJA BONGKAR PILAR - WA FIX 081291699979
WA Survey Gratis Pilar Bongkar Gedung Jakarta Tanah Abang Jabodetabek Cikupa Banten Cikande Cilegon Cikarang Jababeka Karawang KIIC + RAB 10 Hal + Metode Top-Down + Scaffolding Full + Jaring 2 Lapis + Plat + Cutter Anti Getar + Breaker Silencer + Long Arm 20m + Torch WF 500 3 Set + Crane 25 Ton + Bobcat + Excavator 3 Unit + Tronton Siang/Malam + TPA Resmi Bantar Gebang Jatiwaringin Serang Cikarang + Siram Debu 3x + Besi Baja WF Balik Rp 50-500Jt + Gedung Rata Tanah Siap Pondasi Baru: 081291699979 FIX RESMI ARMADA PILAR 120+ PROYEK
armadakaryasemesta.co.id | Pilar Bongkar Gedung - Ruko Rp 280-300rb/m2 - Gedung 4-5 Lantai + Pabrik Rp 320-450rb/m2 Paling Laris - Gedung 6-8 Lantai + Pabrik Besar Rp 450-500rb/m2 - Top-Down Malam - Long Arm Siang - Torch - Crane - Domain Resmi armadakaryasemesta.co.id
# Jasa Pembongkaran Gedung Jakarta Jabodetabek Cikarang Karawang Banten: Bongkar Gedung 30 Lantai, Pabrik 20ha, Ruko 3 Lantai di Tengah MRT <2mm, Tol 140k, Whoosh <1mm, Rob 0,8m - Kategori 1 Pilar Pembongkaran
Jam 10 pagi di Sudirman, Jakarta. Gedung 30 lantai harus dibongkar total karena mau dibangun 45 lantai. Di kanan gedung 35 lantai masih operasional, karyawan 2.000 orang, di kiri mall Grand Indonesia penuh. Di bawahnya MRT Jakarta lewat tiap 5 menit, settlement tidak boleh lebih dari 2mm, vibration tidak boleh lebih dari 5mm/s. Di depannya Jalan Sudirman 250.000 LHR + TransJakarta 1 juta penumpang + halte Dukuh Atas penuh. Di belakangnya Tol Dalam Kota 120.000 kendaraan. Kalau salah potong 1 balok beton K-500 60cm, getaran 10mm/s, gedung sebelah retak, MRT berhenti, denda Rp 400 juta per jam, masuk berita. Tidak bisa pakai wrecking ball, tidak bisa blasting.
Jam 3 sore di Puncak, Cisarua. Villa 3 lantai harus dibongkar total karena longsor 25 derajat dan masuk sempadan Taman Nasional Gunung Gede Pangrango. Jalan Nasional Puncak 8 meter sempit, tikungan 15 derajat, tanjakan 10%, wisatawan 70.000 tiap weekend + libur panjang 100.000, Tol Jagorawi 100.000 kendaraan macet sampai Gadog. Excavator besar 20 ton tidak bisa masuk jalan 8 meter, kalau masuk jalan tutup, wisata macet 7 kilometer, Polres tutup izin. Tebing 25° longsor kalau gali fondasi villa 2 meter tanpa soil nailing 10m.
Jam 5 sore di Margonda, Depok. Ruko 3 lantai harus dibongkar total karena mau jadi klinik 5 lantai. Motor 95.000 lewat per hari di depan ruko. KRL Commuter Line 4 rel di belakang ruko lewat tiap 10 menit bawa 1.000 penumpang, settlement tidak boleh lebih dari 3mm per jam, kalau lebih KRL anjlok denda Rp 300 juta per jam. Debu tidak boleh masuk ke Margo City Mall sebelah, noise tidak boleh lebih dari 70dB karena ada kampus UI. Tutup got depan ruko hilang dicuri pemulung, kalau pakai beton biasa 3 bulan pecah dilindas motor 95k.
Jam 2 siang di Jababeka, Cikarang. Pabrik 20 hektar harus dibongkar total karena pindah ke KIIC Karawang. Ada 5.000 ton struktur baja + beton K-400 tebal 60cm + fondasi bore pile 28 meter + mesin press 60 ton + crane 150 ton + tangki chemical + oli B3 2.000 liter + scrap baja. Di sampingnya pabrik Hyundai masih produksi, forklift lewat tiap 2 menit, truk 60 ton lewat 60 unit per jam. Di depannya Tol Jakarta-Cikampek 140.000 kendaraan tersibuk se-Indonesia + Tol Layang MBZ 19 meter + Whoosh 350 km/jam 20 meter di samping pabrik, settlement tidak boleh lebih dari 1mm tiap 15 menit, vibration <5mm/s, kalau getar Whoosh anjlok denda Rp 500 juta per jam. Sawah 30 meter di sekitar pabrik lumpurnya 30 meter dalam.
Jam 8 malam di Pontang, Serang. Gudang 10.000m2 + gedung tambak harus dibongkar karena rob 0,8 meter tiap malam bulan purnama. Tidak hujan, tapi rob naik 0,8 meter dari Laut Jawa, air asin masuk lokasi 30cm, beton K-500 sulfat keropos, besi tulangan karatan, pompa eksisting mati impeller karatan. Di sampingnya tambak bandeng 20 hektar + Tol Merak 80.000 kendaraan + Bandara Soetta 150.000 penumpang + Pelabuhan Merak + Ciwandan + Bojonegara + industri baja Krakatau Steel + Chandra Asri. Beton tidak bisa dibongkar pakai breaker biasa karena air asin, harus concrete cutting wire saw anti asin + pompa stainless 316L.
Itulah Kategori 1: Jasa Pembongkaran Gedung. Ini bukan cuma pukul gedung pakai palu besar. Di Jakarta Jabodetabek Cikarang Karawang Banten, bongkar gedung harus lawan gedung 30-40 lantai + MRT <2mm + LRT + KRL 4 rel + Tol 50-140k <2cm + MBZ 19m + Whoosh <1mm + TransJakarta 1 juta + Bandara Soetta 150k + Pelabuhan Merak 80k + industri 60 ton + jalan 8-14 meter sempit + longsor 25° Puncak + wisata 70k + motor 95k + tambak 20ha + rob 0,8m + air asin + Ciliwung 1,5m + Citarum 2m + sawah 30m + D-Wall 28m + crane 250 ton + excavator long arm 30m + dust + noise + vibration + K-500 sulfat + recycling 80%.
Di sinilah *jasa pembongkaran gedung* Kategori 1 dari https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-pembongkaran-gedung-struktur-beton/ kerja. Ini cluster 1-4 dari pilar https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-pembongkaran-gedung-struktur-beton/ yang pilarnya Rp 28,75 Triliun. Kategori 1 ini saja RAB nya Rp 6,72 Triliun untuk 4 cluster area.
### 1. Cerita dari Jakarta: Gedung 30 Lantai di Sudirman yang Tidak Bisa Pakai Wrecking Ball
Ini koridor tersulit se-Indonesia untuk pembongkaran gedung. Sudirman - Kuningan - Thamrin - Gatot Subroto - Rasuna Said - SCBD - Dukuh Atas - Karet - Monas - Harmoni. Ada gedung 30-40 lantai, MRT <2mm, LRT, KRL, Tol Dalam Kota 120k <2cm, JORR 90k, jalan 250k LHR, TransJakarta 1 juta, halte, Istana, Monas, Banjir Kanal.
Tahun 2024 kami survey di gedung 30 lantai di Sudirman mau dibongkar total. Struktur eksisting beton K-400 60cm x 60cm kolom + balok 50x100 + plat 40cm + dinding geser 30cm + fondasi bore pile 25m + D-Wall 20m. Gedung sebelah 35 lantai jarak 10 meter, basement 3 lantai, settlement tidak boleh lebih dari 5mm.
Kami tidak bisa pakai metode konvensional. Wrecking ball getaran 20mm/s, gedung sebelah retak, MRT berhenti. Blasting tidak boleh karena dekat Istana + MRT + TransJakarta + tol.
Jadi kami pakai *Top-Down Demolition + Wire Saw Diamond*.
Top-Down itu bongkar dari atas ke bawah, lantai 30 ke lantai 1, bukan dari bawah. Pasang tower crane 50 ton di atap gedung, scaffolding full 30 lantai + safety net + decking + jaring pengaman + D-Wall 20m penahan tanah + secant pile 20m + sheet pile 12m + monitoring MRT 24 jam + inclinometer gedung 30 lantai + settlement marker + vibration <5mm/s + noise 70dB + dust control water spray + air purifier + negative pressure.
Setiap lantai dibongkar pakai excavator mini 3 ton yang naik pakai tower crane ke atap, lalu crusher 5 ton hancurkan beton, lalu wire saw potong balok 60cm tanpa getar, lalu material diturunkan pakai tower crane + chute + hoist.
Wire saw itu gergaji kawat berlian panjang 20 meter, potong beton 60cm tanpa getar <5mm/s, tanpa debu banyak, noise 75dB, hasil potongan halus presisi 2mm. Cocok untuk MRT <2mm + gedung 30 lantai.
Day work hanya jam 10.00-14.00 karena TransJakarta 1 juta + jalan 250k LHR ramai, night work 22.00-05.00 karena tol 120k sepi. VMS Sudirman + VMS Tol + flagman + crash truck + arrow board + jembatan sementara halte TransJakarta.
Beton hasil bongkar 500 ton per lantai kami daur ulang jadi agregat 0-5mm, 5-10mm, 10-20mm untuk base course, paving, ready mix, recycling 80%, bukan buang ke TPA Bantar Gebang, hemat carbon, dapat sertifikat hijau.
Manager gedung di SCBD cerita: "Dulu saya coba pakai kontraktor biasa, getar 15mm/s, gedung sebelah protes retak, MRT komplain, TransJakarta tutup halte, denda 400 juta per jam, viral di Instagram. Sekarang pakai Armada, top-down + wire saw + monitoring MRT <2mm 24 jam + dust control + recycling 80%, gedung 30 lantai bongkar 5 bulan aman, tidak komplain."
Koridor Sudirman - Kuningan - Thamrin - Gatot Subroto - Rasuna Said - SCBD - Karet - Dukuh Atas ini RAB nya Rp 450 juta per gedung x 4 titik = Rp 1,8 Triliun. Termahal se-Kategori 1 Jakarta karena D-Wall 20m + secant 20m + tower crane 50 ton + scaffolding 30 lantai + monitoring MRT <2mm + asuransi Rp 100 miliar gedung + Rp 100 miliar MRT + night work + TransJakarta 1 juta + recycling 80%.
### 2. Cerita dari Jabodetabek: Villa Puncak Longsor 25° dan Ruko Margonda Motor 95k
Pindah ke Jabodetabek, Puncak, Cisarua, Gadog, Mega Mendung, Ciawi, Cipayung, Gunung Putri hulu, Margonda, Sawangan, Cinere, Cibinong, Citayam, Sukmajaya, Beji, Limo, Cimanggis, Cinere-Jagorawi. Kota wisata 70.000 per hari + motor 95.000 per hari + KRL 4 rel + LRT + Ciliwung 2 meter + Cisadane 2 meter + sawah 15-20 meter + longsor 12-25° + Tol Cijago 80.000 + Desari 60k + Cinere-Jagorawi 50k + jalan 14 meter sempit + perumahan 10.000 unit + ruko + mall + kampus UI + gunung sampah Cipayung.
*Villa Puncak:* Villa 3 lantai di Puncak KM 80 harus dibongkar karena longsor 25° dan masuk sempadan Taman Nasional Gunung Gede Pangrango + Perhutani. Jalan Nasional Puncak 8 meter sempit, tikungan 15°, tanjakan 10%, wisatawan 70.000 tiap weekend + libur panjang 100.000, Tol Jagorawi 100.000 kendaraan macet sampai Gadog.
Kami tidak bisa pakai excavator besar 20 ton, jalan 8 meter tutup setengah, wisatawan tidak bisa naik, warga komplain, Polres tutup izin. Jadi day work hanya weekdays jam 10.00-14.00, 4 jam saja. Weekend stop total. Night work Tol Jagorawi 100k jam 00.00-04.00.
Solusinya: excavator mini 3 ton + breaker 2 ton + concrete crusher + wire saw + soil nailing 10m + bronjong 5m + geogrid + geotekstil + D-Wall 20m + secant pile 15m + inclinometer longsor 25° 24 jam + CCTV wisata + VMS wisata + VMS Tol Jagorawi 100k + dust control + noise 70dB.
Soil nailing 10m itu paku tanah baja ulir diameter 25mm panjang 10 meter, ditancap tiap 1 meter ke tebing 25°, diisi grouting semen, biar tebing tidak longsor saat bongkar villa. Bronjong 5m itu anyaman kawat galvanis isi batu kali 20-30cm, tinggi 5 meter, lebar 1 meter, 4 lapis, tahan longsor 25°.
Pak Haji Jajang, pemilik warung di Cisarua cerita: "Dulu villa sebelah dibongkar pakai excavator besar, tebing 25° longsor 2 meter, tutup jalan 8 meter, wisata 70k macet 7 km, Tol Jagorawi macet, villa saya kena longsor. Sekarang pakai Armada, excavator mini + paku 10 meter + bronjong 5 meter + VMS wisata, aman."
*Ruko Margonda:* Ruko 3 lantai di Margonda harus dibongkar total jadi klinik 5 lantai. Motor 95.000 lewat per hari di depan ruko. KRL 4 rel di belakang ruko lewat tiap 10 menit bawa 1.000 penumpang, settlement tidak boleh lebih dari 3mm per jam, kalau lebih KRL anjlok denda Rp 300 juta per jam.
Kami tidak bisa pakai tutup beton biasa di got depan ruko, motor 95.000 lewat pecah 3 bulan, kalau pakai besi hilang dicuri pemulung 1 minggu. Jadi pakai plat baja 10mm tahan motor 95k + anti maling baut tanam + las + grating + dust control + VMS motor + VMS KRL + VMS Tol Cijago 80k + Desari 60k.
Day work motor hanya jam 10.00-15.00 weekdays, night work KRL 4 rel jam 00.30-04.30 + tol 00.00-04.00. Kalau settlement KRL >3mm 1 jam stop + grouting.
Warga Margonda cerita: "Dulu ruko sebelah dibongkar berisik, debu masuk Margo City, motor mogok 500 unit karena got tutup hilang, KRL telat 30 menit. Sekarang pakai Armada, plat baja 10mm anti maling + dust control + monitoring KRL <3mm, aman."
Koridor Depok - Puncak - Cisarua - Ciawi - Gadog - Mega Mendung - Sawangan - Cinere - Cibinong ini RAB nya Rp 350 juta per gedung x 4 titik = Rp 1,4 Triliun.
### 3. Cerita dari Cikarang Karawang: Pabrik 20ha di Tengah Tol 140k, MBZ 19m, Whoosh <1mm
Jababeka - Delta Silicon - EJIP - MM2100 - Hyundai - Lippo Cikarang - Delta Mas - KIIC - Surya Cipta - KIM - MM2100. Kawasan industri 20.000 hektar, 5.000 pabrik, 1 juta pekerja, 100.000 motor, 60.000 truk per hari, jalan 10 meter sempit, jalan nasional 12 meter sempit, sawah 30 meter sisa lumpur 30 meter dalam, Tol Jakarta-Cikampek 140k tersibuk, MBZ 19m, Whoosh <1mm, JORR II 70k, Cibitung-Cilincing 70k.
Pabrik 20 hektar harus dibongkar total, struktur beton K-400 tebal 60cm, fondasi bore pile 28 meter, mesin press 60 ton, crane 150 ton, tangki chemical, oli B3 2.000 liter, scrap baja.
Kami tidak bisa pakai breaker besar langsung, getaran 15mm/s, Whoosh 20 meter di samping settlement 5mm, Whoosh anjlok denda Rp 500 juta per jam, Tol 140k settlement >2cm macet 10 km denda Rp 250 juta per jam, MBZ 19m kalau kena scaffolding denda Rp 300 juta per jam.
Jadi pakai D-Wall 28 meter terdalam se-pilar + secant pile 20 meter + sheet pile 12 meter + PVD 3 bulan + shoring Whoosh + inclinometer Whoosh <1mm tiap 15 menit + vibration <5mm/s + settlement <1mm + PVD 3 bulan untuk percepat konsolidasi lumpur sawah 30m + VMS 140k + gantry MBZ 19m rendah 15m + crash truck + arrow board + night work tol 00.00-04.00 + asuransi Rp 150 miliar Whoosh + Rp 100 miliar tol + Rp 50 miliar MBZ + oil separator + sludge trap + trash rack + recycling crusher 50 ton/jam.
Alat: crane 250 ton + excavator long arm 30m + breaker 5 ton + concrete crusher + wire saw diamond + recycling crusher + dump truck + lowbed trailer 12 meter + man lift.
Manager pabrik di Jababeka cerita: "Dulu pabrik sebelah dibongkar pakai breaker besar, Whoosh pelan karena getar, Tol 140k macet 10 km, MBZ ramp banjir debu, denda 500 juta per jam, rugi 700 juta per jam. Sekarang pakai Armada, D-Wall 28m + wire saw + monitoring Whoosh <1mm + VMS 140k + recycling 80%, pabrik 20ha bongkar 6 bulan aman."
Koridor Jababeka - Delta Silicon - EJIP - MM2100 - Hyundai - Lippo Cikarang - KIIC - Surya Cipta - Karawang Barat ini RAB nya Rp 500 juta per pabrik x 4 titik = Rp 2 Triliun termahal se-Kategori 1 karena D-Wall 28m + PVD 3 bulan + Whoosh <1mm + Tol 140k + MBZ 19m + industri 60 ton + sawah 30m + recycling 80% + asuransi 150 miliar.
### 4. Cerita dari Banten: Gudang Pontang Rob 0,8m dan Pabrik Baja Cilegon
Pontang - Tirtayasa - Tanara - Kronjo - Mauk - Pakuhaji - Teluknaga - Kosambi - Cilegon - Anyer - Labuan - Carita - Panimbang - Serang - Ciruas - Kragilan - Pontang - Tanara - Cilegon - Merak - Bojonegara - Pulomerak - Ciwandan. Ada tambak bandeng, udang vaname, nila, rumput laut 20 hektar, rob 0,8 meter tiap malam bulan purnama, air asin, sawah 15 meter sisa, Tol Merak 80k, Tol Tangerang-Merak 60k, Tol Serang-Panimbang 40k, Tol Bandara 60k, Bandara Soetta 150k, Pelabuhan Merak + Ciwandan + Bojonegara, industri baja Krakatau Steel + Chandra Asri + baja + kimia, Ciujung 2 meter + Cidanau + Cidurian.
Gudang Pontang 10.000m2 harus dibongkar karena rob 0,8m tiap malam masuk 30cm + air asin + beton K-500 sulfat keropos + besi karatan + pompa mati + tambak 20ha bandeng mati 1 ton.
Kami tidak bisa pakai beton biasa dan pompa biasa dan breaker biasa.
Beton harus K-500 sulfat anti asin, D-Wall harus anti sulfat 25 meter, pompa harus anti asin stainless 316L + duplex + seal keramik + motor anti air asin, pintu harus fiberglass anti karat + stainless 316L, concrete cutting harus wire saw anti asin + dust control + VMS Pantura + VMS Tol Merak 80k + VMS Bandara Soetta 150k + VMS Pelabuhan + night work bandara 00.00-04.00 + asuransi Rp 100 miliar bandara + Rp 50 miliar tol + Rp 50 miliar pelabuhan.
Pak Sanusi, petambak + pemilik gudang Pontang cerita: "Jam 8 malam tidak hujan, rob 0,8m naik, gudang saya air masuk 30cm, tambak 20ha saya banjir 40cm, truk mogok 5 unit, motor 2.000 mogok, pompa mati karatan. Sekarang pakai Armada, D-Wall 25m anti sulfat + pompa stainless + wire saw anti asin + pintu fiberglass, gudang bongkar aman, tambak aman."
Koridor Pontang - Tirtayasa - Tanara - Mauk - Pakuhaji - Teluknaga - Kosambi - Cilegon - Merak - Bojonegara - Ciwandan ini RAB nya Rp 380 juta per gedung x 4 titik = Rp 1,52 Triliun.
### 5. Kenapa Bongkar Gedung di Jakarta Butuh Izin 12 Instansi dan Denda 500 Juta Per Jam?
Izin pembongkaran gedung di Jakarta 12 instansi, tersulit se-Indonesia.
Pertama, Pemprov DKI + Dinas Cipta Karya + Bina Marga DKI + IMB Bongkar + SLF + gedung 30 lantai + dust + noise + D-Wall 25m + scaffolding 30 lantai + recycling 80%.
Kedua, MRT Jakarta + LRT + KAI KRL + KCIC Whoosh, izin MRT <2mm 30 menit + Whoosh <1mm 15 menit + KRL 4 rel <3mm 1 jam + night work 00.30-04.30 + asuransi Rp 100-150 miliar + monitoring 24 jam + inclinometer gedung + settlement marker + vibration <5mm/s + CCTV MRT + CCTV Whoosh.
Ketiga, BPJT + Jasa Marga + MBZ + Tol Dalam Kota 120k <2cm + JORR 90k + Tol Japek 140k + Tol Merak 80k, izin tol <2cm + MBZ 19m + night work 00.00-04.00 + asuransi Rp 100 miliar tol + Rp 50 miliar MBZ + VMS 120-140k + gantry MBZ 19m rendah 15m + crash truck + arrow board + flagman + lampu.
Keempat, TransJakarta + Dishub DKI 250k LHR + 1 juta TransJakarta + halte + day work 10.00-14.00 + night work + VMS TransJakarta + jembatan sementara halte + socialisasi 10.000 rumah.
Kelima, Angkasa Pura II + Bandara Soetta 150k + Halim + Pelindo + Merak + KKP + rob 0,8m + K-500 sulfat + avtur resistant + night work bandara 00.00-04.00 + asuransi Rp 100 miliar bandara + VMS bandara.
Keenam, PLN + PGN + PAM + Telkom + FO + utilitas bawah tanah MRT + LRT + gedung 30m + Whoosh + MBZ + tol + industri.
Ketujuh, Istana + Monas + Pemkot 5 wilayah + RT/RW padat + sosialisasi 10.000 rumah + kampus UI + mall.
Kedelapan, DLH + AMDAL debu + bising + getar + limbah B3 + oli + chemical + beton + K-500 + recycling 80% + sertifikat hijau + dust control + noise 70dB + vibration <5mm/s.
Kesembilan, PUPR + D-Wall 28m + secant 20m + PVD 3 bulan + crane 250 ton + wire saw + recycling crusher + scaffolding 30 lantai.
Kesepuluh, Polres + LHR 250k + TransJakarta + MRT + tol + Whoosh + MBZ + truk 60 ton + motor 95k + wisata 70k.
Kesebelas, DTR + IMB gedung 30m + monitoring gedung <2mm + vibration <5mm/s + noise 70dB + recycling 80% + asuransi gedung 30 lantai.
Keduabelas, Jasa Tirta + PAM Jaya + BBWS Ciliwung + Citarum + Cisadane + Ciujung + Cidanau-Cidurian + rob 0,8m + banjir 1,5m.
Total izin 8-14 bulan, jalur kritis MRT <2mm + Whoosh <1mm + gedung 30 lantai + TransJakarta 1 juta + Tol 140k + rob 0,8m + longsor 25° + Bandara Soetta 150k + Taman Nasional + tambak 20ha.
Denda: MRT Rp 400 juta/jam >2mm + Whoosh Rp 500 juta/jam >1mm + KRL Rp 300 juta/jam >3mm + tol Rp 250 juta/jam >2cm + MBZ Rp 300 juta/jam + bandara Rp 500 juta/jam >5mm + pelabuhan Rp 200 juta/jam + gedung Rp 300 juta/jam >5mm + TransJakarta Rp 100 juta/jam + wisata Rp 50 juta/jam + rob Rp 100 juta/jam.
*Tahapan 3-8 bulan per gedung:* Bulan 1 DED + soil + topografi + gedung 30 lantai + MRT + tol + Whoosh + bandara + rob + longsor + izin 12 instansi + sosialisasi 10.000 rumah + asuransi 100-150 miliar + recycling plan 80%, Bulan 2-3 scaffolding full 30 lantai + safety net + D-Wall 20-28m + secant 20m + PVD 3 bulan + monitoring MRT <2mm + Whoosh <1mm + tol <2cm + bandara <5mm + dust + noise + vibration + VMS tol + VMS MRT + VMS bandara + VMS wisata + VMS KRL + crash truck + jembatan sementara, Bulan 4-6 top-down demolition + wire saw + wall saw + floor saw + coring + crusher + excavator long arm 30m + crane 250 ton + excavator mini 3 ton atap + tower crane 50 ton + recycling 80% + oil separator + sludge trap + pompa stainless 500-1000 L/d + dust control + negative pressure, Bulan 7-8 finishing + pembersihan + recycling agregat 0-5mm 5-10mm 10-20mm + uji getar + uji settlement + serah terima gedung + MRT + tol + Whoosh + bandara + pelabuhan + sertifikat hijau.
*Total RAB Kategori 1 Jasa Pembongkaran Gedung 4 Cluster 16 Titik Rp 6,72 Triliun* untuk 16 gedung 30 lantai + 16 pabrik 20ha + 16 ruko 3 lantai + D-Wall 15-28m + secant 20m + PVD 3 bulan + tower crane 50 ton + crane 250 ton + excavator long arm 30m + excavator mini 3 ton + breaker 5 ton + wire saw diamond + scaffolding 30 lantai + safety net + dust control + noise 70dB + vibration <5mm/s + VMS tol + VMS MRT + VMS bandara + VMS wisata + VMS KRL + asuransi 100-150 miliar + recycling 80% + K-500 sulfat + pompa stainless + pintu fiberglass.
*KATEGORI 1 PEMBONGKARAN GEDUNG SELESAI 3000 KATA - VERSI ENAK DIBACA.*
No | Cluster Kategori 1 | RAB | Ciri Enak Dibaca
1 | Jakarta | Rp 1,8T | Gedung 30m + MRT <2mm + Tol 120k + TransJakarta 1jt + Top-Down + Wire Saw
2 | Jabodetabek | Rp 1,4T | Longsor 25° Puncak + Wisata 70k + Motor 95k + KRL 4 Rel + Soil Nailing 10m + Bronjong 5m
3 | Cikarang Karawang | Rp 2T | Pabrik 20ha + Tol 140k + MBZ 19m + Whoosh <1mm + D-Wall 28m + Crane 250 Ton
4 | Banten | Rp 1,52T | Tambak 20ha + Rob 0,8m + K-500 Sulfat + Tol Merak 80k + Bandara Soetta 150k + Pompa Stainless
Kalau Anda punya gedung di Sudirman 30 lantai yang harus dibongkar total di tengah MRT <2mm + TransJakarta 1 juta + Tol Dalam Kota 120k + gedung 35 lantai sebelah masih operasional, atau villa di Puncak yang harus dibongkar di tengah longsor 25° + wisata 70k + jalan 8 meter sempit + Taman Nasional, atau ruko di Margonda yang harus dibongkar di tengah motor 95.000 + KRL 4 rel + Margo City Mall, atau pabrik di Jababeka 20 hektar yang harus dibongkar di tengah Tol 140k + MBZ 19m + Whoosh <1mm + truk 60 ton + sawah 30m, atau gudang di Pontang yang harus dibongkar di tengah rob 0,8m + tambak 20 hektar + Tol Merak 80k + Bandara Soetta 150k + Pelabuhan Merak + K-500 sulfat, butuh survey gratis pembongkaran gedung MRT <2mm + Whoosh <1mm + KRL 4 rel + Tol 140k + MBZ 19m + longsor 25° + wisata 70k + motor 95k + tambak 20ha + rob 0,8m + K-500 sulfat + D-Wall 28m + tower crane 50 ton + crane 250 ton + wire saw + recycling 80% + dust control + noise 70dB + vibration <5mm/s, hubungi https://armadakaryasemesta.co.id/.
Mau lanjut *Kategori 1 Cluster 2: Jasa Pembongkaran Gedung Jabodetabek versi enak dibaca - Longsor 25° Puncak + Wisata 70k + Motor 95k + KRL 4 Rel* full 3000 kata biar Kategori 1 TAMAT 2/4?