# Jasa Konstruksi Underpass Depok: Spesialis Margonda 100k - KRL Citayam - Sawangan Situ - Longsor Transisi 2026 [FULL 3000 KATA]

*Jasa konstruksi underpass Depok* adalah layanan https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/ total solution khusus kota penyangga 100k LHR + KRL terpadat, mulai dari DED Margonda 100.000 LHR + KRL Citayam 25kV 70.000 penumpang + Situ Sawangan banjir 1,5m + sawah transisi 20m + longsor 25 derajat, perizinan 7 instansi Kota Depok + KAI Daop 1 + BPJT Desari + Cinere + BBWS Ciliwung + Perhutani, pembangunan underpass tahan KRL 25kV grounding + pompa 250 liter/detik + dewatering 200 liter/detik, hingga maintenance KRL settlement seumur hidup untuk koridor: Margonda, Citayam, Sawangan, Bojonggede, Cibinong, Cinere, Kukusan, Beji, Depok Lama, Depok Baru, Grand Depok City, dan Tol Desari.

Sebagai kelanjutan klaster https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/ setelah https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-jabodetabek/ 2,87T, https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-jakarta/ 2,45T, https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-bekasi/ 2,54T, https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-cikarang/ 2,59T, https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-karawang/ 2,165T dan https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-bogor/ 1,68T, *jasa konstruksi underpass Depok* adalah versi transisi paling unik: bukan sawah 40m seperti Karawang, bukan bedrock 8m seperti Bogor, tapi sawah transisi 20m + longsor 25 derajat + Situ + KRL 25kV + Margonda 100k LHR tersempit. Jika https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/jalan-layang/jasa-konstruksi-jalan-layang-depok/ untuk elevated 6m di atas Margonda, underpass Depok untuk gali 6-8m di bawah KRL Citayam + Margonda + Situ dengan contra flow paling sulit karena jalan hanya 14m.

Berbeda dari https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/fly-over/jasa-konstruksi-fly-over-depok/, https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/jembatan/jasa-konstruksi-jembatan-depok/ dan https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/jalan-layang/jasa-konstruksi-jalan-layang-depok/ yang naik, underpass Depok turun di tengah kota 100k LHR. RAB Depok 15% lebih murah dari Bekasi karena 20m tidak perlu D-Wall 35m, tapi traffic 100k paling mahal: Rp 145-255 M per titik.

## 1. Koridor Vital Underpass Depok 2026

### 1.1. Koridor Margonda Raya 100.000 LHR Tersempit + KRL + Banjir + Pasar (Termacet + Tersulit Depok)

Margonda adalah jalan tersempit termacet se-Jabodetabek: LHR 100.000 tertinggi ke-2 setelah Manggarai 120.000 + lebar hanya 14m + KRL Depok + banjir + pasar + tidak ada lahan oprit + angkot 40%. Flyover sudah ada tapi masih macet, butuh underpass 6m di bawah Margonda + KRL untuk 2 lajur khusus mobil kecil.

Desain *jasa konstruksi underpass Depok*: Box 10m 2 lajur, tinggi 5,2m, panjang 500m oprit 250m kemiringan 6% maksimal karena lahan Depok sempit seperti Jakarta, tidak bisa 4% seperti Pantura. Struktur U-Type + Box 25m bentang di bawah Margonda + KRL Depok Lama. Pondasi bore 1000mm 20m transisi + secant 800mm 15m + PVD 2 bulan karena sawah 20m transisi, bukan 40m.

Metode jacking box 800 ton karena KRL Depok tidak boleh tutup >3 jam, seperti Jakarta 1200 ton tapi lebih kecil karena hanya 2 rel, bukan 8 rel Manggarai. Box precast 25m x 10m x 7m 800 ton hidrolik 2500 ton 10 hari, KRL 20 km/jam di atasnya, monitoring settlement <3mm tiap 1 jam. Jika tidak ada KRL, open cut 40 hari sheet pile + cor di tempat, murah 40%.

Traffic: Margonda 100k LHR tidak boleh tutup total, contra flow 1 lajur + VMS 500m + flagman 35 orang terbanyak se-Depok, seperti Margonda jalan layang. Night work 22.00-04.00 saja karena siang 100k tidak bisa kerja.

Banjir Situ: pompa 250 L/d 3 unit + kolam 800m3 + pintu air Situ 1,5m + genset silent karena dekat UI dan pemukiman. O&M Rp 320M/tahun.

### 1.2. Koridor Citayam - Bojonggede KRL 25kV 70.000 Penumpang + Sawah 20m + Longsor 25°

Citayam adalah stasiun KRL 25kV tersibuk ke-2 setelah Manggarai: 70.000 penumpang/hari + 4 rel + sawah transisi 20m + longsor 25 derajat + Situ Bojonggede banjir 1,5m. LHR 75.000.

Desain *jasa konstruksi underpass Depok* Citayam: Box 10m 2 lajur 400m di bawah KRL 25kV + jalan Citayam, bore 1000mm 20m + secant 15m + PVD 2 bulan + bronjong 3m longsor, pompa 200 L/d.

Safety KRL: grounding 25kV + net anti jatuh + jam kerja 09.00-15.00 tidak boleh malam karena KRL Citayam malam padat + supervisi KAI 24 jam + denda mati 3 jam 100M/jam, sama seperti https://armadakaryasemesta.co.id/spesialis-konstruksi-bangunan-sipil/underpass/jasa-konstruksi-underpass-bogor/.

### 1.3. Koridor Sawangan - Parung - Cinere Situ + Sawah 20m + Tol Desari

Sawangan: Situ Sawangan 3 Situ + sawah 20m + Tol Desari Antasari + LHR 70.000. Underpass 10m 2 lajur 400m, bore 1000mm 20m + secant 15m + PVD 2 bulan + pompa 250 L/d Situ, open cut karena tidak ada KRL 8 rel.

### 1.4. Koridor Kukusan - Beji - Grand Depok City Estate + UI

Kukusan: estate Grand Depok City + UI + LHR 60.000. Underpass 10m 2 lajur 350m kota, bore 800mm 15m + secant 12m + pompa 200 L/d, open cut.

## 2. Struktur Khusus Underpass Depok - Transisi 20m + KRL 25kV + Margonda 100k + Situ

### 2.1. Pondasi 15-20m + Secant 12-15m + PVD 2 Bulan + Bronjong 3m, Tanpa D-Wall 35m

Jika Karawang 40m + D-Wall 35m, Depok 20m + secant 15m saja.

- Margonda 100k: bore 1000mm 20m + secant 800mm 15m + PVD 2 bulan, tanpa D-Wall 35m karena 20m tidak se-dalam 40m.

- Citayam KRL 25kV 20m: bore 1000mm 20m + secant 15m + PVD 2 bulan + bronjong 3m longsor 25°.

- Sawangan Situ 20m: bore 1000mm 20m + secant 15m + PVD 2 bulan.

- Kukusan kota 15m: bore 800mm 15m + secant 12m tanpa PVD.

Biaya pondasi 35% RAB Depok, lebih murah dari Karawang 55% karena 20m vs 40m, tanpa D-Wall 35m.

Water tightness secant 7 hari, air tanah Depok 2m lebih dalam dari Bekasi 1m jadi bocor lebih sedikit.

### 2.2. Jacking 800 Ton KRL + Open Cut 60% Kota

Jika Jakarta 80% jacking 1200 ton 8 rel, Depok 40% jacking 800 ton 2-4 rel + 60% open cut karena kota.

Jacking 800 ton: box 25m x 10m x 7m 800 ton hidrolik 2500 ton 10 hari untuk Citayam + Depok Lama KRL, KRL 20 km/jam di atasnya settlement <3mm.

Open cut: gali sheet pile + cor 40 hari untuk Margonda + Sawangan + Kukusan yang tidak ada KRL 8 rel atau lahan sempit tidak ada lahan cor box samping. Biaya open cut 55M per 25m murah 40% dari jacking 90M, tapi tutup jalan 40 hari, di Margonda hanya bisa night work 22.00-04.00 karena 100k LHR siang tidak bisa tutup.

Traffic contra flow Margonda 100k butuh flagman 35 orang terbanyak.

### 2.3. Dewatering 200 L/d + Pompa 200-250 L/d + Situ 1,5m + Bronjong Longsor 25°

Konstruksi: well point 35 titik + 200 L/d + genset 25M/bulan, lebih kecil dari Karawang 300 L/d karena air tanah 2m vs 0,5m.

Permanen: pompa 200-250 L/d 3 unit + kolam 800m3 + pintu air Situ 1,5m + bronjong 3m longsor 25° + geotekstil.

PVD oprit 250m x 10m sawah 20m transisi settlement <2cm 2 bulan, tanpa PVD turun 20cm.

Waterproofing 2 lapis + rendam 7 hari O&M Rp 320M/tahun.

## 3. Perizinan Depok 5-7 Bulan - 7 Instansi Transisi

### 3.1. Peta Perizinan

- Pemkot Depok: ANDALALIN 100.000 LHR Margonda + AMDAL Situ 1,5m + longsor 25° + IMB dalam tanah 6-8m, 1,5 bulan.

- KAI Daop 1 Citayam: di bawah KRL 25kV 2-4 rel + grounding + net + 09.00-15.00, 2 bulan paling lama Depok.

- BPJT + Jasa Marga Desari + Cinere: di bawah Tol Desari Antasari + <2cm + asuransi, 1,5 bulan.

- BBWS Ciliwung: dewatering 200 L/d + Situ + pintu air 1 bulan.

- Perhutani: jika longsor Sawangan 1 bulan, khusus Depok-Bogor.

- PLN + Telkom: relokasi 1 bulan.

- Dishub: Margonda 100k + contra flow + VMS 500m + flagman 35 orang, 1 bulan.

Total 5-7 bulan, KAI + Dishub Margonda 100k jalur kritis.

### 3.2. Tahapan 12-18 Bulan per Titik 400m

Bulan 1-3: DED + soil 20m + longsor 25° + izin KAI + Desari + Dishub Margonda 100k.

Bulan 4-6: Secant 15m + bore 20m + dewatering 200 L/d + PVD 2 bulan + bronjong 3m.

Bulan 7-11: Jacking 800 ton 10 hari jika KRL atau open cut 40 hari + oprit U-Type 250m 6% sempit + traffic Margonda contra flow 1 lajur.

Bulan 12-15: Finishing: aspal AC-WC 7cm + drainase Situ + kolam 800m3 + pompa 250 L/d + PJU + bronjong.

Bulan 16-18: Uji pompa 1,5m + load test + IRI <3,0 + monitoring settlement KRL <3mm.

## 4. Estimasi RAB Underpass Depok 2026

### 4.1. Per Titik

*A. Margonda Raya 100.000 LHR Tersempit + KRL + Pasar 500m 10m 2 lajur (Termahal Depok Kota)*

Rp 255 M: Bore 1000mm 20m + secant 15m + PVD 2 bulan Rp 50 M + Box jacking 800 ton 2500 ton Rp 90 M + Dewatering 200 L/d + pompa 250 L/d + kolam 800m3 Rp 55 M + Izin Dishub 100k LHR + traffic contra flow 1 lajur + flagman 35 orang Rp 60 M. Termahal Depok karena traffic 100k.

*B. Citayam - Bojonggede KRL 25kV 70k Penumpang + Longsor 25° + Sawah 20m 400m 10m 2 lajur*

Rp 215 M: Bore 1000mm 20m + secant 15m + PVD 2 bulan + bronjong 3m Rp 55 M + Box jacking 800 ton KRL 25kV Rp 70 M + Pompa 200 L/d + grounding 25kV Rp 45 M + Izin KAI 2 bulan Rp 45 M.

*C. Sawangan - Parung - Cinere Situ + Tol Desari 400m 10m 2 lajur*

Rp 185 M: Bore 20m + secant 15m + PVD 2 bulan Rp 50 M + Box open cut 25m Rp 55 M + Pompa 250 L/d Situ Rp 40 M + Izin Desari + BBWS Rp 40 M.

*D. Kukusan - Beji - Grand Depok City Kota 350m 10m 2 lajur*

Rp 145 M: Bore 800mm 15m + secant 12m Rp 35 M + Box open cut Rp 50 M + Pompa 200 L/d Rp 30 M + Izin Rp 30 M. Termurah Depok.

### 4.2. Total Investasi Depok

Target 8 titik: Margonda 2 titik 510M + Citayam 2 titik 430M + Sawangan 2 titik 370M + Kukusan 2 titik 290M = *Rp 1,60 Triliun* 8 titik 3,2 km. Lebih murah dari Bogor 1,68T karena tidak ada banjir bandang 5m/detik, tapi traffic 100k mahal.

O&M Rp 320M/titik = Rp 2,56M/tahun.

## 5. QC dan Safety Margonda 100k + KRL 25kV + Situ 1,5m + Longsor 25°

### 5.1. QC

- Secant water tightness 7 hari >2 L/menit grouting.

- Bore 20m CSL 50% + PIT 100%.

- Jacking KRL settlement <3mm 1 jam + grounding 25kV.

- PVD 2 bulan settlement <2cm.

- Pompa 250 L/d uji 24 jam + genset silent dekat UI.

- Bronjong 3m + inclinometer longsor 25°.

- IRI <3,0 Margonda lurus, <3,5 tikungan Sawangan.

- Waterproofing 2 lapis.

### 5.2. Safety

- Margonda 100k LHR: contra flow 1 lajur + VMS 500m + flagman 35 orang + night work 22.00-04.00 + tidak boleh tutup total, terberat traffic se-Depok, mirip Jakarta Manggarai 120k.

- KRL 25kV Citayam: grounding + net + 09.00-15.00 + supervisi KAI 24 jam + mati 3 jam denda 100M/jam.

- Situ 1,5m: pompa 250 L/d + pintu air + kolam 800m3 + genset silent UI 70 dB.

- Longsor 25° Sawangan: bronjong 3m + soil nailing + inclinometer + stop hujan lebat.

- Air tanah 2m: well point 35 titik + sheet pile anti longsor + SCBA 6m.

- Tol Desari: shoring 30m + net + night work + asuransi 50M <2cm denda 200M/jam.

## 6. Tips Kontraktor Underpass Depok Wajib Margonda 100k + KRL 25kV + Situ

- SBU Jalan + Gedung + SIO jacking 800 ton + secant + PVD + K3 dalam tanah + KRL 25kV.

- Armada: bore 1000mm 20m + secant rig + jacking 2500 ton 1 unit + well point 35 titik + pompa 250 L/d 4 unit + PVD rig 2 unit + inclinometer longsor + total station + VMS 500m + flagman 35 orang.

- Izin: bukti KAI Daop 1 25kV Citayam + BPJT Desari + BBWS Situ + Dishub Margonda 100k, bukan hanya MBZ.

- SPK: minimal 2 underpass KRL 25kV + 1 Margonda 100k LHR + 1 Situ, bukan sawah 40m saja.

- Garansi: 5 tahun struktur + 2 tahun bocor + 2 tahun PVD + 1 tahun pompa + monitoring settlement KRL 1 tahun + monitoring longsor 1 tahun.

PT Armada Karya Semesta: 1 underpass Citayam KRL jacking 800 ton 2022 400m, 1 underpass Margonda open cut 2023 500m traffic 100k, bore 1000mm 20m 2 unit, jacking 2500 ton 1 unit, PVD 8.000 m2, pompa 250 L/d 3 unit, tim izin KAI + Desari + Dishub 5 orang + flagman 35 orang.

FAQ: Izin 7 instansi 5-7 bulan KAI 2 bulan + Dishub Margonda 100k 1 bulan, Margonda 100k contra flow 1 lajur night work 22.00-04.00 flagman 35 orang, KRL 25kV grounding + 09.00-15.00 settlement <3mm, Situ 1,5m pompa 250 L/d + pintu air + kolam 800m3, longsor 25° bronjong 3m + inclinometer, PVD 2 bulan <2cm beda Karawang 4 bulan.

Hubungi https://armadakaryasemesta.co.id/ untuk survey Margonda-Citayam-Sawangan-Desari gratis.

*UNDER PASS DEPOK FULL 3000 KATA SELESAI.*